Varmt välkommen till vår förening
Som husägare är du automatiskt medlem och därmed delägare i vår förening som består av 157
fastigheter utspridda på sju gator Knutbygränd, Kårstagränd, Rimbogränd, Vätögränd,
Vidbogränd, Valbygränd och Lohäradsvägen. Delägarskapet innebär rätt att delta på
årsstämman, som hålls i mars månad varje år, och där rösta fram en styrelse och ta del av och
rösta på motioner som lämnats in av de olika delägarna. Delägarskapet innebär en hel del
skyldigheter och övrigt också.
Logga in på vår hemsida www.skalby3sam.se där finns mängder med matnyttig information,
bl.a. kartor och gränser för din fastighet, hur du kontaktar styrelsen, hur du gör för att lämna
motion(förslag) till årsstämman, protokoll från tidigare årsstämmor samt kopior på samtliga
Samfällsnytt (aktuell information från styrelsen) som normalt ges ut 3-4 ggr/år m.m.
Styrelsen, som består av 5-7 medlemmar, har till uppgift att förvalta och tillvarata föreningens
och dess medlemmars intressen enligt stadgar.
Enligt förrättningen som gjordes när föreningen bildades så skall styrelsen förvalta samt därmed bedriva sammanhängande verksamhet:
- Grönområden och lekplatser (44.500 kvm)
- Gångvägar och dess belysning.
- Centralnät för TV (fiber)
- Dagvattenledningar
Enligt lagen om förvaltning av samfälligheter (SFL) skall inte styrelsen arbeta med andra frågor än ovanstående.
Som ny medlem kan det vara bra att veta:
- Du betalar medlemsavgift, via faktura, till föreningen som används för att täcka
kostnader för skötsel och drift enligt ovan. Medlemsavgiften bestäms årligen i mars på
årsstämman och betalas via utsänd faktura. - Det är många småbarnsfamiljer i området och trångt på gatorna, därför är
maxhastigheten 30 km/tim inom föreningens områden. - Det är inte tillåtet att köra motorfordon på gångvägar och grönytor. Styrelsen kan ge
tillfälligt tillstånd för byggnationer, entreprenörer motsv. Eventuella skador som uppstår
på gångvägar och gräsmattan skall återställas av den boende, brukaren. - Gator (ej gångvägar) och parkeringar inom området ägs och sköts av Upplands Väsby
kommun. Har du frågor eller synpunkter kring dessa så får du vända dig till dem. - Kabel-TV, på årsstämman 2023 och 2024 beslutade medlemmarna att kabel-TV skall
stängas av 2024-12-31 (när avtalet med Tele 2 löpte ut) och ersättas av framdragen fiber
som var och en har framdaget i anslutning till sitt hus. Varje fastighetsägare får begära
och en bekosta av fiber för bredband och TV anslutning, föreningen har inget ansvar för
fiberanslutning. Mer information om fiber finns på vår hemsida. - Det är OK att plantera buskar, blommor och köksväxter en meter utanför egen
tomtgräns,”s.k. enmetersregeln” men inte bygga fasta installationer av något slag på vår
gemensamma mark. Planteringar skall skötas och ansas av den som planterar, detta
innebär även löv och skräp. Tvingas föreningen sköta plantering pga misskötsel kommer
kostnaden att belasta resp. fastighetsägare. Tomtgränser finner du på hemsidan
https://www.skalby3sam.se/riktlinjer. - Är du intresserad av att engagera dig i föreningens arbete och hjälpa till att utveckla
området? Kontakta styrelsen eller valberedning i föreningen. Kontaktuppgifter finns på
vår hemsida https://www.skalby3sam.se/valberedningen.
Vi hoppas ni kommer att trivas lika bra som vi gör i vårt härliga område.
Om du har några funderingar kring samfälligheten så kontakta någon i
styrelsen, via vår hemsida/kontakter, så kommer vi mycket gärna över
för en pratstund! /Styrelsen