Här kommer årets andra samfällsnytt.

Årsmöte
Den 17 mars hölls årsmöte på café Astrid. Det var 45 medlemmar som anslutit till mötet. Det var ett bra årsmöte med livliga diskussioner. Protokollet bifogas detta samfällsnytt.

Årsavgiften
Årsavgiften för sektion 1 beslutades på årsmötet att höjas med 300 kr till 2 500 kr. Avgiften ska vara betald till den 31 maj. För senare betalningar ska även en förseningsavgift på 100 kr betalas enligt stadgarna.
Plusgirokonto 86 34 78‐4
Ange; 1:xxx / adress.
För sektion 2 är avgiften fortfarande 700 kr och ska vara betald till 31 augusti

Nuläge Fiber
Se separat informationsblad från årsmötet.

Städdagen
Städdagen är söndagen den 22 maj. Vi samlas som vanligt vid lekplatsen mellan Rimbogränd och Vätögränd kl 10. Då kommer arbetsuppgifter att delas ut utifrån behov. Korvgrillning som vanligt. Använd städdagen som tillfälle att lära känna dina grannar lite mer.

Några övriga punkter
Uppställning av studsmattor på gemensam mark ska alltid diskuteras med närliggande grannar för godkännande. Likaså tar ni ansvar för att klippa och återställa ytan under studsmattan när ställningen tas ned.
Nyttjande av en meter utanför varje medlems tomt är i princip enbart för växter såsom äppelträd, vinbär mm. Det finns inte något stöd i vår nuvarande förrättning för detta men har accepterats under åren. Ni som har andra privata ägodelar ta in dem på er egen tomt så att när gräsklippningen kommer igång kan utföras på alla ytor. Ni ansvarar för att de planterade växterna hanteras så att det ser välskött ut. Vi har sagt det förut, det ni inte ser från er uteplats är någons annan utsikt så vi måste hjälpas åt att hålla området rent och snyggt.

Byggregler
Ännu en gång så vill styrelsen hänvisa till hemsidan med alla de regler som finns för området med bra övrig information.

Nyinflyttade
Välkomna alla nyinflyttade till vår samfällighet. Vi hoppas ni kommer att trivas i ert nya hem och vårt gemensamma område. Vi vill uppmana er att anmäla ert tillträde till styrelsen. Det gör man lättast via hemsidan, www.skalby3sam.se. På hemsidan hittar du också viktig information som rör vår samfällighet samt annan praktisk information.

Grannsamverkan
Polisens tipstelefon är 114 14.
Vid pågående inbrott ring: 112

Här kommer första samfällsnytt för året. Styrelsen hoppas att ni haft en skön jul och ett gott nyår.

Nyinflyttade
Välkomna alla nyinflyttade till vår samfällighet. Vi hoppas ni kommer att trivas i ert nya hem och vårt gemensamma område. Vi vill uppmana er att anmäla ert tillträde till styrelsen. Det gör man lättast via hemsidan, www.skalby3sam.se. På hemsidan hittar du också viktig information som rör vår samfällighet samt praktisk information.

Årsmöte
Nu är det dags för årsmöte igen. Det är då ni kan påverka kommande års verksamhet. Årsmötet är den 17 mars och även i år är det förlagt till Café Astrid, Dragonvägen 88-90. Årsmötet börjar kl 19:00 men man kan komma från 18:30. Anmälan görs senast den 7 mars till Annika Lönnberg på telefonnummer 073-348 13 03, sms eller samtal om vem och hur många som kommer. Detta för beställning av förtäring.

Motioner
Motioner till årsmötet skall vara inlämnade till sista februari. Det går att lämna dem antingen via hemsidan, mejl till styrelsen eller direkt i postlådan hos ordförande (Kårstagränd 6) eller vice ordförande (Knutbygränd 14).

Nuläge Fiber
Fibergruppen har kommit fram till ett beslut om att förorda en leverantör. Nästa steg är att informera styrelsen som tar beslut om fortsatt arbete. Vi väntar dock fortfarande på att få en handläggare på Lantmäteriverket till en ny förrättning.
När snön kommer: – Vid behov av snöröjning, tänk på att inte ha era bilar parkerade på vändplanerna. Vi måste kunna garantera att räddningstjänsten, sopbil m fl. kan komma fram. Detta gäller även vändplanen mitt i gränden.
Vedeldning Nu är vintern här och många eldar i sina öppna spisar. Tänk på att det bara råder trivseleldning på vårt område, mer information om detta finns på vår hemsida. I vissa väder är det inte lämpligt att elda då vi bor i en sänka. Alla med astma blir lidande, fast dörrar och fönster är stängda.

Byggregler
Styrelsen har fått information om att några husägare har fått brev från kommunen om genomförda förändringar på fasaden- Där några har bygglov medan andra kanske missat detta. Respektive ägare hanterar sitt ärende med kommunen. Styrelsen vill bara hänvisa till föreningen hemsida om praktiska råd och information samt information på kommunens hemsida.

Grannsamverkan
Polisens tipstelefon är 114 14.
Vid pågående inbrott ring: 112

Fixardagen

Vid enstaka tillfällen har vi en dag då vi fokuserar på att fixa saker som vi inte hinner med under städdagen. I år har vi beslutat att ha en fixardag den 26 september med start kl. 10. Vi ses vid lekplatsen mellan Vätögränd och Rimbogränd där vi delar ut arbetsuppgifter.

Lägesrapport om ny infrastruktur av TV och bredband i området

Styrelsen har nu lämnat in ansökan om en ny förrättning till Lantmäteriet. De har relativt långa handläggningstider men arbetet fortskrider.

Fibergruppen har träffat två leverantörer som har lämnat offerter som varit intressanta. De två leverantörerna har olika upplägg och en analys med fördelar respektive nackdelar pågår. Gruppen kommer att förorda ett alternativ till styrelsen som sedan beslutar. Därefter kommer ett informationsmöte att hållas där information om hur, när och vad som kommer att hända. Mer om det senare.

Ett material kommer att tas fram inför kommande extrastämma någon gång efter nyår. Leverantören behöver en projekteringstid och tid för genomförande på 3-6 månader. Vi måste även invänta Lantmäteriets arbete så att allt går rätt till. Målet är att ha dubbel drift under hösten innan gamla nätet släcks ned.

Nästa steg är att prata med någon bank om finansering så att de som vill dela upp betalningen har möjlighet till det. Naturligtvis kan en engångsbetalning också vara möjligt. Mer om detta inför extrastämman.

Några korta punkter

• Vi har nu glädjande en ny valberedning inför nästa årsmöte. Vi tackar de som har ställt upp. Deras första uppdrag blir att hitta en ordförande till extrastämman.
• Vi vill också i tid påminna om motioner till kommande årsstämma. Vi tycker det är bra att få dem så tidigt som möjligt. De skall lämnas till någon i styrelsen. Aningen vi hemsidan eller i pappersform i brevlådan.
• Kom ihåg att vi har problem med vedeldning ibland under vissa väderlekstyper. Många astmatiker m fl. har stora problem med andningen när luften blir förorenad av sot. Vi hänvisar till kommunens hemsida.
• Flera hushåll har upplevt problem med hastigheten på Com Hems bredband sedan en tid tillbaka, vi har fått veta av Com Hem att de har kapacitetsproblem i Upplands Väsby vid vissa tider på dygnet. Dem har en planerad ombyggnad av deras huvudcentral vilket ska vara klar vecka 44.
• Efterlysning, finns det någon som känner till någon som kan hjälpa till att flytta en lekstuga. Den behöver lyftas över en cirka 6 m hög häck i Fresta och skall till en av våra lekplatser.

Sist men inte minst

Välkomna alla nyinflyttade till vår samfällighet. V i hoppas ni kommer att trivas i ert nya hem och område. Vi vill uppmana er att anmäla ert tillträdes till styrelsen. Det gör man lättast genom via vår hemsida www.skalby3sam.se. Där hittar ni också viktig information.

Städdagen
Vi vill tacka alla som engagerade sig på vår städdag.  Vi skulle vilja se fler till nästa gång, som blir till hösten då vi även kommer att ha en fixardag, den 26/9 närmare bestämt. Vi har ju alla ett ansvar att hjälpa till i vårt område. Ett exempel på sådant gott arbete finns hos några boende vid lekplatsen Vallby/Vidbogränd som har tagit på sig att ordna ett nytt staket runt gungorna. Eller några vid Vätögränd som fortsatte någon dag senare att ge en sista handpåläggning med täckbark och jord vid en häck mm. Ett nytt grepp, istället för att stå i kö hos Sörab, var att ta hit en container som vi slängde alla trädgårdssopor i. Det är troligtvis ett vinnande koncept.

Lekplatserna
Nu är de fyra lekplatserna som vi berättat om i tidigare samfällsnytt färdigställda. Sand och sarger är utbytta i dessa sandlådor, även fjädergungorna har fått en ny plats. De skador på gräsmattorna som blev en följd av arbetet kommer att återställas. Återstående tre lekplatser kommer att hanteras framöver.

Fibergruppen
Fibergruppen kommer att träffa två leverantörer som var för sig, än så länge, är aktuella för att få den efterlängtade fibern på plats. Vidare kommer en ansökan om ny förrättning att lämnas in till Lantmäteriet vilket är en förutsättning för att införa fiber på vårt område. Fibergruppen skulle uppskatta om någon inom områdena juridik och/eller avtalsrätt skulle kunna tänka sig att tillfälligt assistera arbetsgruppen vid behov. Sannolikt kommer en extrastämma att utlysas i höst, mer om detta senare.

Inför sommaren

• Kom ihåg att betala räkningen till sektion 2 senast 31/8.
• Ni som vill sätta upp studsmattor, prata med era närmaste grannar om era intentioner och kom överens om att det är OK. Tänk på att klippa gräset själv under så att inte gräsmattan förstörs. Alternativt flytta runt studsmattan så att gräsklipparen kommer åt ytan.
• Tänk på inbrottsrisken under sommaren. Hjälp varandra att hålla koll på era närmaste grannar under deras frånvaro. Om ni ser något pågående inbrott ring 112. Polisens tipstelefon har telefonnummer 114 14.

Till sist
Välkomna alla nyinflyttade till vår samfällighet. V i hoppas ni kommer att trivas i ert nya hem och område. Vi vill uppmana er att anmäla ert tillträde till styrelsen. Det gör man lättast genom vår hemsida www.skalby3sam.se. Där hittar ni också viktig information.

Trevlig sommar önskar Styrelsen

Årsmöte
Årsmötet den 26 mars besöktes av ett 40 tal personer. Två nya medlemmar, Isabelle Berglund och Dayami Llevara, valdes in i styrelsen. Olle Tjernberg valdes till ordförande.

Städdag
Den årliga städdagen är söndagen den 10 maj klockan 10. Vi träffas vid lekplatsen mellan Vätögränd och Rimbogränd. Där kommer arbetsuppgifter och säckar att delas ut. I år kommer en container finnas tillhands. Containern kommer vara öppen under tiden för städdagen, övrig tid kommer den vara låst. För att vi ska få betala det förmånliga pris vi blivit lovade är det av yttersta vikt att alla påsar töms samt det enbart är “städdagsrelaterat” material som slängs i containern. Det som i huvudsak bör göras är samma sak som övriga år – kratta löv samt rensa i dungar och buskage.
När vi är klara så återsamlas vi och grillar och har en trevlig stund tillsammans. Detta är ett bra sätt att träffa gamla och nya grannar.
Har ni någon idé om förbättringar i området så passa på att prata med någon ledamot vid samlingen.

Avgifter
Avgifterna till samfälligheten skall vara betalda enligt nedan. Observera den av årsmötet beslutade höjningen till 2300 kronor.

2300 kr med förfallodag 2015-05-31 för sektion 1.
700 kr med förfallodag 2015-08-31 för sektion 2.

Grannsamverkan
Polisens tipstelefon är 114 14.
Vid pågående brott ring: 112

Övrigt
Vi vill ännu en gång betona att respektera de regler som finns för tomtgränser vilket det finns information om på föreningens hemsida. Inom kort börjar vi att klippa våra gemensamma gräsytor så tänk på att rensa bort material om ni har något utanför tomsgränsen.

Till sist
Välkomna alla nyinflyttade till vår samfällighet. Vi hoppas ni kommer att trivas i ert nya hem och område. Vi vill uppmana er att anmäla ert tillträde till styrelsen. Det gör man lättast genom via webbplatsen. Där hittar du också viktig information som rör ditt boende. www.skalby3sam.se

Vänliga vårhälsningar
Styrelsen

Först vill Vi:
Välkomna alla nyinflyttade till vår samfällighet. Vi hoppas ni kommer att trivas i ert nya hem och område. Vi vill uppmana er att anmäla ert tillträde till styrelsen. Det gör man lättast via hemsidan, www.skalby3sam.se.
På hemsidan hittar du också viktig information som rör ditt boende.

När snön kommer:
– I o.m. snöröjningen tänk på att inte ha era bilar parkerade på vändplanerna. Vi måste kunna garantera att räddningstjänsten, posten m fl. kan komma fram. Detta gäller även mitt i gränderna.
-Och glöm inte reflexerna !!
Många barn leker nu i snöhögarna eller är på väg till eller ifrån pulka backarna, var lite extra uppmärksamma vid gångvägarna mellan husen när du åker med bilen.

Årsmöte
Nu är det dags för årsmöte igen. Det är då ni kan påverka kommande års verksamhet.
I år är årsmötet 26 mars kl 19:00.
Mer information om mötet och lokal kommer senare tillsammans med tillhörande material.
Motioner till årsmötet skall vara inlämnade till sista februari. Det går att lämna dem antingen via hemsidan eller direkt i postlådan hos ordförande (Knutbygränd 14) eller vice ordförande (Kårstagränd 6).

Grannsamverkan:
Vi i styrelsen har fått veta att det har skett inbrott i vårt närområde och att man sett personer ”stryka” omkring i vårt område.
Vi ber därför alla att vara lite extra uppmärksamma på om man ser något ovanligt. Prata gärna med din granne om ni skall resa bort, så hjälps vi åt att hålla koll.
Polisens tipstelefon är 114 14.
Vid pågående inbrott ring: 112

Fibernät
Nuläge TV/data/telefoni
Nuläget är att samfälligheten har ett avtal med Com hem som löper tom 2016-12-31. Det kan vara bra att ha i åtanke om ni vill skriva avtal med Com hem på utbud utöver det som finns i basutbud.
Mer information kommer till årsmötet.

Lekplatser
Styrelsen har beslutat att genomföra byte av sand och sarg samt flytt av fjädergunga ska ske i följande lekplatser:

Skälby Norra/Knutbygränd
Knutbygränd/Kårstagränd
Vätögränd/Vidbogränd
Vidbogränd/Vallbygränd

Målsättningen är att arbetet påbörjas när tjälen har gått ur marken.

Vedeldning
Nu är vintern här och många eldar i sina öppna spisar.
Tänk på att det bara råder trivseleldning på vårt område, mer information om detta finns på vår hemsida.

Valberedningen
Gruppen jobbar nu för fullt för att engagera några nya/gamla medlemmar till styrelsen, är DU intresserad eller känner någon som kan tänka sig att sitta i styrelsen kontakta då någon i valberedningen. Se separat blad bifogat i detta utskick.

Det inte så långt till vår Samfällighets årsmöte. Vi behöver några nya styrelsemedlemmar som är beredda att göra en insats för vår samfällighet. Under 2015 kommer styrelsens arbete att fokuseras på följande:

• Fortsätta arbetet med införandet av fiber.
• Modernisera våra stadgar.

Det vore trevligt om någon med kunskap/erfarenhet av detta vill hjälpa till endera i styrelsen eller i en arbetsgrupp.

Om det skulle bli så olyckligt att vi inte kan presentera en styrelse till årsmötet p.g.a. att inga vill ställa upp blir alternativet att samfälligheten sköts av en förvaltare utsedd av Länsstyrelsen vilket är ett mycket dyrare alternativ och vi kommer då att få begränsade möjligheter att påverka beslut.

Tag gärna kontakt med någon i styrelsen eller i valberedningen om ni har några frågor eller vill hjälpa till.

Valberedningen

Inga-Britt Norell                          Ing-Marie Wall                            Hans Andersson
Rimbogränd 15                            Lohäradsvägen 37                      Lohäradsvägen 29
08 590 815 61                                08 590 833 80                                08 590 862 57

Här kommer årets andra samfällsnytt, nr 2.

Årsmöte
Årsmötet den 27 mars besöktes av ett 50 tal personer. Marcus Östman valdes till ordförande för ytterligare ett år. Tre nya medlemmar valdes in i styrelsen, Eva Rosén, Peter Svensson och Ing-Marie Bergström. Vid det konstituerade mötet fördelades arbetsuppgifterna mellan styrelsemedlemmarna, se bilaga.

Nuläge Fiber
Vi har tyvärr inget nytt att delge, vi är i dialog med leverantörer och inväntar offert underlag.

Städdag
Den årliga städdagen är söndagen den 11 Maj Klockan 10. Vi träffas vid lekplatsen mellan Vätögränd och Rimbogränd. Där kommer arbetsuppgifter och säckar att delas ut. Som tidigare år hoppas vi att många av Er kommer och hjälper till och att några kan bidra med bil samt släpkärra för att köra skräpet till soptippen.
När vi är klara så återsamlas vi och grillar och har en trevlig stund tillsammans.

Eventuellt kommer det bli en separat fixardag till hösten så nu blir det mest krattning och borttagande av grenar samt att lekstugan på Vätö/Vidbo skall målas då färgen försvann efter saneringen efter borttagning av klotter.
Har ni någon idé om förbättringar i området så passa på att prata med någon ledamot vid samlingen.

Styrelsen beslutade att avdraget på 100kr tas bort för dem som medverkar vid städdagen. Vi ser redan att många deltar i städningen och reduceringen genererar bara onödig administration.

Skadegörelse
Det har under våren skett en del skadegörelse på olika platser framför allt kring Vätögränd, klotter och skadegörelse på lekplatser och förstörda brevlådor.
Det är bra om vi kan hjälpas åt att hålla lite koll på vilka som använder våra lekplatser på kvällar och nätter.

Avgifter
Avgifterna till samfälligheten skall vara betalda enligt nedan.
2000 kr den sista Maj 2014
700 kr den sista Augusti 2014
Inbetalningsunderlag kommer ni att få i postlådan.

Övrigt, lite förmaningar
De områden som vi gemensamt äger är främst avsedda för gemensamma ändamål. Om man under en period behöver utnyttja en del av dem för privata ändamål (studsmatta, grushög, tält, ved osv. ) bör man diskutera detta med de närmsta grannarna som eventuellt kan bli störda, eventuella skador på marken ska givetvis åtgärdas.
Studsmattor: Oanvända studsmattor uppmanar vi Er att de tas bort.
Sand/grushögar: Vi har uppmärksammat ett flertal sand/grushögar har uppkommit på gemensamt ägd mark, inför sommarens gräsklippning så måste dessa forslas bort och eventuella skador på marken ska återställas.
Grändpassager: Tomtgränserna i grändpassagerna kommer att inspekteras av Räddningstjänsten så att räddningsfordon kan passera i gränderna. Oavsett vad räddningstjänsten kommer fram till så får vi INTE bygga plank, göra murar och därmed utöka tomtgränsen. Vi kan plantera blommor, gräs eller andra växter i gränderna. Styrelsen återkommer i detta ärende om det finns något som Räddningstjänsten har synpunkter på.

Buskage och träd
En översyn av en gallring av områdets grönytor kommer att påbörjas under året, mer information kommer framöver.

Grannsamverkan
Polisens tipstelefon är 114 14.
Vid pågående inbrott ring: 112

Ny webbplats
Håll utkik, vi kommer lansera den nya webbplatsen någon gång under de kommande veckorna.

Till sist
Välkomna alla nyinflyttade till vår samfällighet. Vi hoppas ni kommer att trivas i ert nya hem och område. Vi vill uppmana er att anmäla ert tillträde till styrelsen. Det gör man lättast genom via webbplatsen. Där hittar du också viktig information som rör ditt boende. www.skalby3sam.se

Här kommer Samfällsnytt nr 3. Efter en fantastisk sommar sätter vi nu igång med ett antal aktiviteter se nedan.

Utbyggnad av Länsväg 268
Med anledning av det planerade vägbygget, mellan LV 268 (Vallentunavägen) i höjd med Grana och E4 i Upplands Väsby, har styrelsen blivit kontaktad av Kenneth Brynolfsson, boende i Brunnby-Vik. Kenneth tycks vara engagerad i frågan och undrade om vi i vår samfällighet ville ansluta oss i detta engagemang och aktivt stödja hans arbete med att förhindra detta bygge.
I korthet innebär det att den nya vägen skulle ansluta till E4 antingen i höjd med Gamla Apoteket eller en bit norrut, men söder om Hammarby kyrka.
Styrelsen kommer inte engagera sig i frågan annat än i ett informativt syfte. Eventuell information som kommer oss tillhanda kommer spridas till er via samfällsnytt eller på hemsidan.
Styrelsens uppfattning är att det är upp till var och en av oss som bor i området att engagera sig på det sätt vi själva känner att vi vill. Är det någon av er som läser detta som redan är engagerade på något sätt, skulle vi i styrelsen gärna vilja ha kontakt med dig.
I sitt mail till styrelsen bifogade Kenneth två länkar:
Forstudie_vag_268_080712.pdf
vag268_folder_.pdf
Kenneth är även med i en grupp på Facebook med namnet ”Tänk efter först! Om bygget av nya Vallentunavägen mellan Grana och E4”. Ni som vill kan gå med i denna grupp, den är helt öppen och uppdateras så fort något nytt finns att berätta om.

Nuläge Fiber information
Fibergruppen har återupptagit arbetet med att begära in en uppdatering av offerten från Com hem. Trots att det tar tid så anser fibergruppen att Com hem är bäst val just nu baserat på urval av produkter och pris.
Nästa steg är att träffa Com hem och deras samarbetsparter, specialiserade på fiber.

Asfaltering på Vätö- och Kårstagränd
Äntligen har kommunen kommit igång att åtgärda de problem som har funnits på de två gränderna. På Kårstagränd gapar för tillfället ett rejält hål i gatan där ett större problem finns.

Beskäring av träd och buskar
Styrelsen har beslutat att under hösten kommer Sh bygg med en arborist att gallra och beskära våra träd och buskar på området. De träd som kommer att fällas är sprayade med röd färg. De kommer att påbörja arbetet fr. o. m. v 39.
Lekplatsansvariga har sammanställt behov av åtgärder för respektive lekplats.
En förfrågan på entreprenad kommer skickas ut i dagarna. Beslut tas på nästa styrelsemöte om utrymme finns i budgeten för detta år eller om det skjuts till nästa år.
Några lekplatsansvariga har ändrats, se hemsida.

Vedeldning
Nu när höstrusket har kommit så tänk på att det råder enbart trivseleldning på området.
Vi även pratat med Norra Skälby och dem ska också informera sina medlemmar om detta.

Grannsamverkan
Polisens tipstelefon är 114 14.
Vid pågående inbrott ring: 112

Nyinflyttade
Till sist vill vi önska alla nyinflyttade välkomna till vår samfällighet. Vi vill uppmana er att anmäla ert tillträde till styrelsen. Det gör man lättast genom e-post till styrelsen eller via hemsidan. På hemsidan hittar du också viktig information som rör ditt boende. E-post adressen till styrelsen är styrelsen@skalby3sam.se och hemsidan hittar du på www.skalby3sam.se